貸店舗・事務所(一括) 東大阪市 永和１丁目 (俊徳道駅) の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 36.927万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 近鉄大阪線 / 俊徳道駅 徒歩3分
所在地 大阪府東大阪市永和１丁目
築年月 1982年9月(築43年3ヶ月) 使用部分面積 123.09㎡ 坪数
/坪
単価		 37.23坪／0.9918万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
俊徳駅近くの１階デイサービスの内装が残る居抜き貸し店舗・事務所！間口が広く、お風呂・トイレ・キッチン・事務所スペース等設備が残ります！（俊徳駅　東大阪市　永和１丁目　貸店舗・事務所　（有）大丸商事）

    アピールポイント

    俊徳駅近くの１階デイサービスの内装が残る居抜き貸し店舗・事務所！間口が広く、内装をお使い頂ける方には魅力的なお風呂・トイレ・キッチン・事務所スペース等設備が残ります。約３７．３坪の貸し店舗・事務所です。是非店舗・事務所等に如何でしょうか！！（俊徳駅　東大阪市　永和１丁目　貸店舗・事務所　（有）大丸商事）

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    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 俊徳道駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲおおさか東線 / ＪＲ俊徳道駅 徒歩1分
    近鉄奈良線 / 河内永和駅 徒歩9分
    所在地 大阪府東大阪市永和１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 36.927万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険保険
    権利金 - 坪単価 0.9918万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回賃料総額の１００％、毎年更新時賃料総額の１５％
    俊徳駅近くの１階デイサービスの内装が残る居抜き貸し店舗・事務所！間口が

    広く、内装をお使い頂ける方には魅力的なお風呂・トイレ・キッチン・事務所スペース等設備が残ります。約３７．３坪の貸し店舗・事務所です。是非店舗・事務所等に如何でしょうか！！（俊徳駅　東大阪市　永和１丁目　貸店舗・事務所　（有）大丸商事）　
    使用部分面積 123.09㎡ 坪数 37.23坪
    土地面積 - 築年月 1982年9月(築43年3ヶ月)
    建階/ 階 1階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6985592253 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/15 次回更新予定日 2025/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)大丸商事

    交通：
    近鉄難波・奈良線／布施　徒歩2分
    　　　【バス】布施駅前
    住所：
    大阪府東大阪市足代新町２－３　
    TEL：
    06-6781-6706
    FAX：
    06-6781-6707
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３２０５７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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