貸地 東大阪市 高井田西２丁目 (布施駅) 工場用地

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賃料 45万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/270.00万円 礼金 なし
交通 近鉄奈良線 / 布施駅 徒歩11分
所在地 大阪府東大阪市高井田西２丁目
土地面積 実測 590.00㎡ 坪数/坪単価 178.47坪／0.26万円
最適用途 工場用地 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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おすすめコメント
東大阪市　高井田の事業用定期借地！約１７９坪！！近隣は工場・作業所等多数のエリアです！（最大約３０年程の事業用定期借地を想定）是非工場・作業所・店舗等に如何でしょうか！！（布施駅　東大阪市　借地

    アピールポイント

    東大阪市　高井田の事業用定期借地！　約１７９坪！！
    近隣は工場・作業所等多数のエリアです！（最大約３０年程の事業用定期借地を想定）
    是非工場・作業所・店舗等に如何でしょうか！！

    ＊建築される規模により保証金・解約引きは変更の場合有ります。
    （布施駅　東大阪市　高井田西２丁目　借地・貸工場・貸し倉庫　（有）大丸商事）

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    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 布施駅 徒歩11分
    その他交通 近鉄大阪線 / 布施駅 徒歩11分
    地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩15分
    所在地 大阪府東大阪市高井田西２丁目
    物件種目 貸地
    賃料 45万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし／270.00万円 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 解約時49.50万円
    その他一時金 - 維持費等 -
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.26万円
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    ＊建築される規模により保証金・解約引きは変更の場合有ります。

    東大阪市　高井田の事業用定期借地！　約１７９坪！！
    近隣は工場・作業所等多数のエリ

    アです！（最大約３０年程の事業用定期借地を想定）
    是非工場・作業所・店舗等に如何でしょうか！！
    （布施駅　東大阪市　高井田西２丁目　借地・貸工場・貸し倉庫　（有）大丸商事）
    土地面積 実測 590.00㎡ 坪数 178.47坪
    私道負担面積 - 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 最適用途 工場用地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地勢 - 接道状況 角地：２方道路　北5.0m 公道 接面21.0m　西8.0m 公道 接面26.0m
    地目 宅地 セットバック -
    契約期間 30年 現況 更地
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6978442045 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/31 次回更新予定日 2023/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)大丸商事

    交通：
    近鉄難波・奈良線／布施　徒歩2分
    　　　【バス】布施駅前
    住所：
    大阪府東大阪市足代新町２－３　
    TEL：
    06-6781-6706
    FAX：
    06-6781-6707
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３２０５７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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